У зв'язку з запуском ринку землі в Україні з 1 липня 2021 року приватні особи зможуть купувати до 100 га в одні руки і заробляти на цьому. Згідно з розрахунками, такі інвестиції мають прибутковість 4-5% річних, говориться в сюжеті партнера The Page - діловій програмі «Перша Шпальта».

Ринок землі: куди інвестувати в Україну в 2021 році (відео):

За словами партнера юридичної групи LCF Ігоря Кравцова, заробити на землі за допомогою таких дій:

• купувати в якості інвестицій для продажу юридичним особам з високою вартістю, коли це буде дозволено;
• купувати для здачі в оренду;
• для передачі в іпотеку банку і отримання кредиту на інші цілі.

«Однак я не виключаю випадків, коли певні земельні спекулянти скуповуватимуть частина земель і їм надалі буде або складно її продати, або та ціна, за яку вони захочуть її продати, не буде відповідати ринковій вартості», - пояснює Кравцов.

Куди можна інвестувати в Україну

Інвестиції в нерухомість. За словами оглядачки ринку нерухомості Вікторії Берещак, для того щоб уберегти капітал від інфляційних чинників і примножити за рахунок зростання собівартості, потрібно інвестувати в житло на початковому етапі. Незважаючи на ризики, на виході можна отримати 30-40% від суми.

Що стосується оренди, то, за її словами, покупка однокімнатної квартири площею 40-45 квадратних метрів в новому будинку принесе вам $ 300- $ 400 на місяць. Прибутковість складає близько 8-9% в рік.

Облігації внутрішньої державної позики. За словами викладача Единбурзької бізнес-школи Івана Компана, вони приносять близько 2,9% річних.

Інвестиції та міжнародні ринки капіталу. Якщо інвестувати в міжнародні ринки капіталу, наприклад, в ринок акцій США, то в середньому можна розраховувати на 10,5% річних.

«Краще вкладати в міжнародні ринки капіталу, адже це більш висока прибутковість і ліквідність - я швидко можу перетворити свої активи в гроші».

Контекст. Раніше ми писали про те, що гектар землі коштує набагато більше, ніж звичайна оренда. Детальніше про ціни в різних областях України читайте за посиланням.

Джерело